Che ne dici della proprietà Harbin Evergrande?
Recentemente, la qualità del servizio e le valutazioni dei proprietari di Harbin Evergrande Property Management sono diventati argomenti scottanti. Con le turbolenze finanziarie del Gruppo Evergrande negli ultimi anni, anche la performance delle sue società immobiliari ha attirato molta attenzione. Questo articolo ti fornirà un'analisi completa della situazione attuale della proprietà Harbin Evergrande attraverso dati strutturati e analisi.
1. Situazione di base della proprietà Harbin Evergrande

Harbin Evergrande Property è una società di gestione immobiliare del gruppo Evergrande. È principalmente responsabile dei servizi immobiliari per i progetti immobiliari Evergrande ad Harbin. Ecco le sue informazioni di base:
| Progetto | dati |
|---|---|
| Tempo di costituzione | 2010 |
| Numero di progetti gestiti | 15 |
| Numero di proprietari di servizi | Circa 20.000 famiglie |
| Numero di dipendenti | circa 500 persone |
2. Dati recenti sulla valutazione del servizio
Sulla base del feedback dei proprietari sulla piattaforma online negli ultimi 10 giorni, abbiamo raccolto i seguenti dati di valutazione:
| Dimensione valutativa | Valutazione positiva | Principali contenuti della valutazione |
|---|---|---|
| servizio di pulizia | 78% | Le aree pubbliche vengono pulite in modo tempestivo, ma alcuni edifici presentano punti morti. |
| Servizi di sicurezza | 65% | La gestione del controllo degli accessi è rigorosa, ma i pattugliamenti notturni non sono abbastanza frequenti |
| Servizio di manutenzione | 72% | La velocità di risposta è elevata, ma la qualità di alcune riparazioni deve essere migliorata. |
| Manutenzione ecologica | 85% | Il verde del parco è ben mantenuto ed è in atto la manutenzione stagionale. |
3. Analisi degli eventi caldi
1.Controversia sul canone immobiliare: Recentemente, alcuni proprietari hanno segnalato che gli standard di riscossione delle tariffe immobiliari non corrispondono alla qualità del servizio, soprattutto in termini di manutenzione delle strutture pubbliche.
2.Problemi di gestione dei parcheggi: In molte comunità si sono verificati problemi come spazi di parcheggio ristretti e gestione negligente dei veicoli esterni, innescando lamentele da parte dei proprietari di immobili.
3.Servizio sgombero neve invernale: Essendo un progetto di servizio speciale ad Harbin, la tempestività dello sgombero della neve quest'anno ha ricevuto molti elogi, ma ci sono casi in cui la neve non viene completamente sgomberata in alcune aree.
4. Confronto con lo stesso settore
Confronta Harbin Evergrande Property con altre grandi società immobiliari locali:
| Confronta gli articoli | Proprietà Evergrande | Media del settore |
|---|---|---|
| Tasso di riscossione delle tasse sulla proprietà | 88% | 92% |
| Limite temporale per la gestione del reclamo | 48 ore | 36 ore |
| soddisfazione del proprietario | 76% | 82% |
| Tipologie di servizi a valore aggiunto | 12 articoli | 15 articoli |
5. Suggerimenti per il miglioramento
1. Rafforzare la formazione dei dipendenti e migliorare la standardizzazione dei servizi.
2. Stabilire un sistema di divulgazione dell'utilizzo delle tariffe immobiliari più trasparente.
3. Ottimizzare il sistema di gestione dei parcheggi per risolvere il problema degli spazi ristretti.
4. Aumentare i canali di comunicazione con i proprietari e rispondere tempestivamente alle richieste.
6. Riepilogo
Nel complesso, le prestazioni di Harbin Evergrande Property nei servizi di base sono accettabili, ma c'è ancora spazio per miglioramenti nella gestione dei dettagli e nella comunicazione con i proprietari. Alcuni proprietari, colpiti dalla situazione finanziaria della società madre, temono la capacità di servizio a lungo termine della società immobiliare. Si raccomanda ai potenziali acquirenti di case di considerare i servizi immobiliari come una considerazione importante nella scelta dei progetti Evergrande.
Il tempo di raccolta dei dati di questo articolo riguarda gli ultimi 10 giorni, principalmente dai forum dei proprietari, dai social media e dalle piattaforme di ricerca del settore, e si sforza di riflettere oggettivamente la reale situazione della proprietà Harbin Evergrande.
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